广州花都区购房享“准户口”待遇：一线城市购房落户新风向？

元描述: 广州花都区推出购房享“准户口”待遇，非户籍人员可领取花都人才绿卡，享受区内政策性照顾入学待遇。此举被业内视为一线城市购房落户新风向，或将带动更多城市出台类似政策，释放购房需求，促进楼市发展。

引言:

在楼市调控持续深化的背景下，广州花都区率先打响了“购房落户”第一枪！8月6日，广州市花都区住建局发布最新楼市扶持措施，非广州市户籍人员在花都区购买新建商品住房，可领取花都人才绿卡，凭卡及购房合同享受区政策性照顾入学待遇。此举引发市场广泛关注，被业内人士视为一线城市购房落户的新风向，或将对未来更多城市楼市政策产生重要影响。

花都区“购房落户”新政：准户口待遇，助力区域发展

近年来，随着城市发展和人口流动，购房落户政策逐渐成为各地楼市调控的重要手段。广州花都区此次推出的“购房落户”政策，旨在吸引更多外地人才落户，促进区域经济发展，并为区域楼市注入活力。

政策解读：

  • “准户口”待遇： 非广州市户籍人员在花都区购买新建商品住房，可领取花都人才绿卡，凭卡及购房合同享受区政策性照顾入学待遇，包括：

    • 学前教育： 符合年龄要求的子女，可报名参加居住地本区教育部门办幼儿园电脑派位。

    • 义务教育： 具有公办学校（含政府在民办学校购买的学位）入读义务教育起始年级资格。

  • 房票安置： 在花都区行政区域内实施拆迁补偿时，增加房票补偿方式供拆迁人选择。房票持有人或其直系亲属可在特定时间、地域和范围内购置商品房。

  • 以旧换新无忧购： 鼓励商品房“以小换大”“以旧换新”“以低配换高配”，并通过“焕新购”活动推进“订金无忧退”。对一定期限内符合条件的退房人全额退还购房订金。

“购房落户”政策的影响：

  • 释放购房需求： 对于需要解决孩子公办就学问题的家庭来说，花都区“购房享准户口”新政将有效释放其购房需求，带动外地户籍人员购房积极性。

  • 促进区域发展： 吸引更多人才落户花都区，将促进区域经济发展，提升城市竞争力。

  • 楼市利好： 政策将为花都区的新房市场成交带来一定程度的利好，未来其它外围库存量大的区域或将相继出台类似政策。

一线城市购房落户新风向：未来趋势如何？

花都区“购房享准户口”新政，率先在一线城市打响了“购房落户”第一枪，也体现了因区施策的理念。值得关注的是，今年以来，超10城出台购房落户或即可申请落户政策，如武汉、杭州、苏州、沈阳等地陆续落地。其中，杭州目前落户采取积分制方式，落户积分满100即可落户，今年政策调整后，购房获得积分由30分提升至80分，大幅提高购房积分权重。

分析人士指出，当前多数城市落户条件已较为宽松，近期国务院在《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》的户籍制度改革任务中也再度强调取消、放宽不同能级城市落户政策。

未来，更多城市可能会出台类似政策，以吸引人才，促进经济发展，并进一步释放购房需求，推动楼市健康发展。

常见问题解答 (FAQ)

1. 领取花都人才绿卡需要哪些条件？

领取花都人才绿卡需要在花都区购买新建商品住房，并满足相关资格要求。

2. 花都人才绿卡有什么作用？

凭花都人才绿卡及购房合同，可享受区内政策性照顾入学待遇。

3. 花都区“购房落户”政策会对房价产生什么影响？

政策预计会对花都区房价产生一定程度的利好，但具体影响程度还需要观察市场实际情况。

4. 其他城市会效仿花都区的“购房落户”政策吗？

未来，更多城市可能会出台类似政策，以吸引人才，促进经济发展。

5. 花都区“购房落户”政策对购房者来说有哪些优势？

政策为购房者提供了“准户口”待遇，方便子女入学，并享受其他政策性照顾。

6. 花都区“购房落户”政策对房企来说有哪些影响？

政策将为花都区房企带来更多购房需求，促进楼市发展，但具体影响程度还需要观察市场实际情况。

结论:

广州花都区“购房享准户口”新政，标志着一线城市购房落户新风向的到来。未来，更多城市可能会出台类似政策，以吸引人才，促进经济发展，并进一步释放购房需求，推动楼市健康发展。购房者在选择购房时，可以关注相关政策，并结合自身实际情况作出理性决策。